期待着期待着成都8月份的首场土拍就来了， 这次的土拍一共出让了10宗地，成交金额达114.7亿元。

(资料图片仅供参考)

这场土拍中的看点首先就是天府新区，出让了3宗地全都熔断成交。 其中麓湖板块的76亩住兼商用地有36家房企参与竞争，清水限价也是本场最高32000元/㎡。还有2宗地都位于麓山板块，66亩的纯住宅用地触发熔断后28家企业参与抽签。

还有一个看点就是双流怡心湖， 怡心街道84亩地块清水限价达到30500元/㎡，是双流区和近郊的最高限价，甚至还超过了成华区目前成交的所有土地。 本场怡心湖还有一宗地同样也是溢价成交，看来怡心湖的春天要来了。

成都今年的土拍一直都有不少热度，天府新区作为城南重要发展地，尽管很多人有不少质疑，但目前来看还是凉不了。而土拍清水限价的不断突破，也意味将来的房价提升。

不如趁现在来看一些性比价不错的楼盘：

▶ 楼盘一：人居云缦林语-金牛区-均价17900元/㎡

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人居云缦林语 ：项目开发商是成都本土国企兴城人居，位于凤凰未来新城，占地约102亩土地，由5栋T2小高层、5栋T4小高层、10栋T2洋房组成。

▶ 楼盘二：流光拾沐-成华区-均价19500元/㎡

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流光拾沐 ：项目位于成华区三环位置，仅布局12栋全一梯两户配置的6-8F真洋房，产品主打建面约106㎡、120㎡户型，均采用大面宽板式设计，南北通透。

▶ 楼盘三：龙湖三千云锦-龙泉驿区-均价22000元/㎡

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龙湖三千云锦 ：由实力房企龙湖集团开发，位于成都市龙泉驿区东三环蜀王大道，产品布局上是纯叠拼+洋房，洋房大部分楼栋的梯户比都达到了2T2户。

▶ 楼盘四：首开金地鹭鸣北湖-成华区-均价21000元/㎡

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首开金地鹭鸣北湖 ：项目由首开和金地联手开发，其中首开集团是国企。项目布局东三环北湖板块，占地约123亩，打造3-8层、1梯2户的低密纯版式洋房住区。

▶ 楼盘五：深业泰蓉府-成华区-均价22453元/㎡

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深业泰蓉府 ：项目位于成华区中环的动物园板块，周边各类配套完备，产品整体属性偏改善，采取了13栋15-18F T4塔楼为主，2栋7F板式洋房为辅，13栋沿街商业“围绕”住宅的布局。

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