乐居财经 严明会 从流量到留量，以“住”为中心延伸产业链，完成“从房到家”赛道布局，引入AI智慧案场和数字化供应链等科技系统，为房企降本增效提供新路径和新引擎。以下是高峰论坛+参观考察：

京东家装：从买房到置家一站式解决方案是新突破口

(资料图片仅供参考)

京东家装全渠道负责人李艳川在现场表示，众所周知，房地产是我们国家的支柱产业，也受到了政府的大力支持。我们也看到了部分城市房市已经回暖，曙光初现，我们也坚信在政府的支持和政策的调节之下，房地产行业应该会尽快平稳发展。对于消费者来说实际上房住不炒是一个大的环境和趋势，买房是消费者走出的第一步，住房才是他真正的需求。

王惠敏：房地产回不到“快速奔跑”时代已成定局

中国房地产业协会副会长王惠敏在现场提到房地产行业的几个看法：

第一个，房地产作为国民经济支柱产业被重新定位，主要是稳经济的问题，所以要稳房地产。市场需求弱其实仍然是根本性的问题，而需求弱的根本原因是预期不稳，房地产的预期不稳自然会影响到经济的预期不稳，所以重提支柱就非常必然。

第二个，造成房地产现在局面的不仅仅是房地产行业和企业的问题，其实是整个经济的问题，稳经济需要先稳房地产。

第三个，房地产在经济活动中既纵深又宽泛，连带的产业链之多大家都很清楚。所以它在过去的一年多时间里已经拖垮了很多产业链的企业，也几近拖累了金融市场下滑，所以房地产不能继续坠落。

第四个，现在的政策目标是稳住不下滑，少拖累经济是稳住不下滑，并不能简单地说想救市把它如何红火起来，其实是不能寄希望通过政策刺激房地产还能火起来，这不是政策的目标，政策的目标可能是稳定预期，稳定房价来稳定经济，当然不排除个别城市、个别项目很快的又火起来，那是个案。

陈淮：房地产走出低谷需要1-2年休养生息

中国社科院大学研究生院城乡建设经济系教授、住建部政研中心原主任陈淮在论坛上发表演讲。他表示，目前房地产市场还远不是谈是不是触底反弹、迎接高潮的时候。

陈海波：京东家电坚持以用户为核心，满足行业发展需求

京东家电渠道拓展部负责人陈海波在论坛上发表演讲。他介绍到，京东家电始终坚持以用户为核心的经营理念，2022年市场份额实现了33%的占有率。

思源地产李昕炜：房地产行业进入了从三高到三稳的新时代

思源地产服务集团房地产顾问事业部执行总经理李昕炜在论坛上发表演讲。他表示，不要奢望房地产市场报复性反弹，房地产行业进入了从三高到三稳的新时代。

装库科技王敬：新的产品力是让房子有家的想象空间

北京装库创意科技有限公司董事长王敬在论坛上发表演讲。他表示，新的产品力是让房子有家的想象空间。老百姓需要的是一个家，由房到家的过程是非常曲折和漫长的，装修从设计、施工、主材、辅材、定制、软装、家电，是非常漫长的过程。装库科技利用自身优势，从房到家，用科技+设计的能力打造一套系统，案场用系统拎包助手、掌上楼书、数字魔方，成本更低、效率更高，从房到家变得更简单。

万达张秀娟：要让用户在没买房时就看到未来家的样子

万达营销管理中心副总经理张秀娟表示，在用户需求方面，万达尽可能从设计端和产品端满足当地用户的需求。这次跟京东、装库的合作，最大的感受是对用户需求的前置。

杜鹏：京东拎包入住项目长远发展是解决了消费者的问题

京东家装拎包项目负责人杜鹏在论坛上发表演讲。他介绍到，2022年底，京东零售集团重新整合了几大事业群，同时成立了最新的家电家居事业群，也就是“家群”。

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